Onafhankelijk procesbegeleider woningbouw Voorschoten
Vraag
Kan +anderen een samenwerking opzetten tussen de woningcorporatie, de gemeente, bewoners en omwonenden van het plangebied, om te komen tot een planuitwerking voor nieuwe woningen en fungeren als onafhankelijk procesbegeleider tijdens de eerste stap?
Beschrijving
Woningcorporatie de Sleutels wilde in opdracht van de gemeente Voorschoten nieuwe woningen bouwen op een groenstrook aan de rand van een bestaande woonwijk. Daarbij was de wens van de gemeente om 100% sociale huurwoningen te bouwen, om te voorzien in de woningbouwopgave. De Sleutels wilde graag de omwonenden betrekken bij de planvorming en samen tot een gedeeld plan komen dat aansluit op de huidige wijk. Door eerdere communicatie, wijzigingen van het bestemmingsplan en geen opvolging van eerdere gesprekken, was het vertrouwen van de omwonenden in een goede afloop laag. Omwonenden hebben zich onder andere verenigd in een actiegroep. De Sleutels heeft +anderen gevraagd om het gesprek met de omwonenden opnieuw, op een positieve manier, op gang te brengen.
Onze Aanpak
Om als onafhankelijk procesbegeleider het vertrouwen te herstellen, te werken aan een duurzame relatie én input op te halen voor de eerste stappen waar de woningcorporatie mee aan de slag kon, hebben we vanuit +anderen allereerst gewerkt aan een open gesprek.
We hebben de actiegroep gevraagd om deel te nemen aan een werkgroep, waar ook de gemeente en de woningcorporatie aan deelnamen. Hierdoor zijn er verschillende goede open gesprekken gevoerd over de geschiedenis, de zorgen maar ook over het in te richten proces. +anderen heeft deze gesprekken vormgegeven en begeleidt. Herstel in vertrouwen was hierbij de leidraad. De werkgroep heeft uiteindelijk, ondanks inhoudelijke bezwaren, constructief meegedacht over het proces om te komen tot de eerste plannen.
Daar is onder andere uit voort gekomen dat iedereen die dat wil moet kunnen meedoen – één van de uitgangspunten van +anderen. Er is daarom een participatieplan voor de hele buurt opgesteld (op basis van de bestaande participatieleidraad van de gemeente) om te komen tot de planontwikkeling.
+anderen heeft naast het herstel in vertrouwen en het opzetten van het participatieplan ook de eerste stappen hiervan begeleidt. Door middel van een online vragenlijst, diverse gesprekken op straat, bijeenkomsten met zowel de werkgroep als een grote groep omwonenden zijn we met elkaar gekomen tot eerste randvoorwaarden voor de mogelijke toekomstige woningbouw. Ook zijn er wensen, ideeën en aandachtpunten opgehaald bij bewoners op de relevantie thema’s. Hieruit zijn vervolgens diverse varianten uitgewerkt. Deze zijn meegegeven voor de ingang van de volgende fase in het proces.
Het resultaat
Door de onafhankelijke procesbegeleiding van +anderen is er gewerkt aan het herstel van vertrouwen tussen bewoners, de woningcorporatie en de gemeente. Dit heeft geleid tot constructieve gesprekken en een gezamenlijk proces om te komen tot een concreet plan voor de ontwikkeling aan de Jan Wagtendonkstraat in Voorschoten.
